Einfamilienhaus oder Wohnung Kaufen in Berlin
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Diese Unterlagen werden beim Hausverkauf benötigt:
- Grundriss – Er zeigt den zukünftigen Hauskäufern, wie die Immobilie aufgeteilt ist. Ist er sehr alt, lohnt es sich, den Grundriss noch einmal neu erstellen zu lassen.
- Energieausweis – Die Information über den Energieverbrauch des Hauses müssen Sie Käufern spätestens bei der Besichtigung vorlegen, sonst drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Es gibt ihn in der einfachen Version als Verbrauchsausweis oder (etwas aufwändiger) als Bedarfsausweis.
- Ist Ihr Haus rechtlich eine Eigentumswohnung: Teilungserklärung und die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung – So können Käufer rasch überblicken, was sie genau kaufen und welche Themen in der Eigentümergemeinschaft gerade diskutiert werden.
Für eine schnellstmögliche Finanzierungszusage benötigen Banken noch die folgenden Unterlagen:
- die bautechnischen Unterlagen (Baupläne, Baubeschreibung und Baugenehmigung),
- die Flurkarte/ Lageplan und
- der Grundbuchauszug (aus dem z.B. Wohn- und Wegerechte, Grundschulden/Hypotheken hervorgehen).
Neben diesen Unterlagen sollten Sie alle weiteren schriftlichen Informationen zusammensuchen, die sich im Laufe der Jahre angesammelt haben; von der Rechnung für die Heizungsanlage bis zum Mietvertrag für die Einliegerwohnung etc.
Wir haben im Bedarfsfall alle wichtigen Kontakte und können die passende Finanzierung liefern durch kompetente Partner!
DIESE UNTERLAGEN WERDEN BEIM HAUSVERKAUF BENÖTIGT:
- Grundriss – Er zeigt den zukünftigen Hauskäufern, wie die Immobilie aufgeteilt ist. Ist er sehr alt, lohnt es sich, den Grundriss noch einmal neu erstellen zu lassen.
- Energieausweis – Die Information über den Energieverbrauch des Hauses müssen Sie Käufern spätestens bei der Besichtigung vorlegen, sonst drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Es gibt ihn in der einfachen Version als Verbrauchsausweis oder (etwas aufwändiger) als Bedarfsausweis.
- Ist Ihr Haus rechtlich eine Eigentumswohnung: Teilungserklärung und die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung – So können Käufer rasch überblicken, was sie genau kaufen und welche Themen in der Eigentümergemeinschaft gerade diskutiert werden.
Für eine schnellstmögliche Finanzierungszusage benötigen Banken noch die folgenden Unterlagen:
- die bautechnischen Unterlagen (Baupläne, Baubeschreibung und Baugenehmigung),
- die Flurkarte/ Lageplan und
- der Grundbuchauszug (aus dem z.B. Wohn- und Wegerechte, Grundschulden/Hypotheken hervorgehen).
Neben diesen Unterlagen sollten Sie alle weiteren schriftlichen Informationen zusammensuchen, die sich im Laufe der Jahre angesammelt haben; von der Rechnung für die Heizungsanlage bis zum Mietvertrag für die Einliegerwohnung etc.
Wir haben im Bedarfsfall alle wichtigen Kontakte und können die passende Finanzierung liefern durch kompetente Partner!
